0011 เซ้งร้านนวดในซอยราชปรารภ ประตูน้ำ กรุงเทพฯ

เซ้งร้านนวดในซอยราชปรารภ ประตูน้ำ

หมายเลขประกาศ 66-0011

• ประเภทธุรกิจ:  ร้านนวด
• ที่ตั้ง:  ในซอยราชปรารภ  ย่านประตูน้ำ
• อาคาร:  อาคารพาณิชย์ 1 คูหา, พื้นที่ร้านนวดที่ชั้นล่าง และชั้นลอยเท่านั้น
• ขนาด:  ประมาณ 130 ตารางเมตร รวมพื้นที่ 1.5 ชั้น
• ลักษณะร้าน:  ร้านนวดตั้งอยู่ที่ทำเลทอง ในย่านประตูน้ำ   ร้านตั้งอยู่ในซอยตรงข้ามโรงแรมอินทรา ในย่านขายของค้าส่ง  ในย่านนี้มีโรงแรมขนาดใหญ่ 9 โรงแรม ที่สามารถเดินไปเพียงแค่ 10 นาที  ร้านนวดยังอยู่ตรงข้ามกับร้านอาหารทะเลขนาดใหญ่ 2 ร้าน  ร้านนวดตั้งอยู่ที่ชั้นล่าง และครึ่งหนึ่งของชั้นลอยเท่านั้น  ด้านหน้าของร้านเป็นที่นั่งสำหรับพนักงานเพื่อต้อนรับลูกค้า, ด้านในเป็นเคาน์เตอร์แคชเชียร์, เก้าอี้นวด 10 ตัว, ห้องครัวขนาดเล็ก และห้องน้ำอยู่ที่ด้านหลัง, ห้องนวดไทย 4 ห้อง และอีก 1 ห้องเป็นห้องวีไอพีขนาดใหญ่, เครื่องซักผ้า, และส่วนตากผ้า  ชั้นบนเป็นห้องสำหรับนวดน้ำมัน และอโรมา ที่มี 5 เตียง (มีผ้าม่านกั้นระหว่างเตียง) มีเครื่องปรับอากาศติดตั้งทั่วร้าน
• ข้อเสนอเพิ่มเติม:  ร้านนวดเซ้งพร้อมกับสัญญาเช่าช่วง  แต่เมื่อสัญญาเช่าฉบับปัจจุบันสิ้นสุดลง   เจ้าของยินดีที่จะเปลี่ยนชื่อสัญญาเป็นชื่อเจ้าของใหม่ทันที
• ระยะเวลาสัญญา:  สัญญาเช่าช่วง  2  ปี ต่อสัญญาได้ (สัญญาฉบับปัจจุบันเริ่มเมื่อเดือนพฤษภาคม ปี 2558)
• พนักงาน:  ปัจจุบันมีพนักงาน 7 คน  พนักงานได้รับค่าจ้างจากค่าคอมมิชชั่นเท่านั้น (ไม่มีค่าประกันมือ)
• ใบอนุญาต:  มีใบประกอบกิจการร้านนวด มาพร้อมกับธุรกิจ
• สต็อกสินค้าในร้าน:  สต็อกสินค้าคงเหลือในร้านจนถึงวันที่เปลี่ยนสัญญา รวมอยู่ในราคาเซ้งแล้ว
• ค่าเช่า:  31,000 บาท ต่อเดือน
• ค่าน้ำ – ค่าไฟ:  ประมาณ 8,500 ถึง 12,000 บาท ต่อเดือน
• ค่ารักษาความปลอดภัย:  1,000  บาท ต่อเดือน
• ที่จอดรถ:  สามารถจอดรถได้ที่ในซอย บริเวณใกล้เคียง
• การดำเนินธุรกิจ:  ใช่ธุรกิจยังเปิดอยู่ – เจ้าของปัจจุบันเปิดมาตั้งแต่เดือนพฤษภาคม ปี 2558
• การส่งต่อธุรกิจ:  เจ้าของปัจจุบันยินดีให้คำแนะนำกับเจ้าของใหม่ในช่วงเริ่มธุรกิจระยะแรก ถ้าต้องการ
• ยอดขายต่อเดือน:  ประมาณ 180,000 ถึง  260,000 บาท ต่อเดือน
• กำไรต่อเดือน:  ประมาณ  60,000 ถึง 100,000  บาท ต่อเดือน
• บัญชีรายรับ – รายจ่าย:  จัดให้สำหรับลูกค้าที่สนใจจริงเท่านั้น และหลังจากที่นัดดูสถานที่แล้วเท่านั้น
• ราคาเซ้ง:  700,000 บาท
• การต่อรองราคา:  สามารถต่อรองราคาได้

• เงินมัดจำ:  50,000 บาท จ่าย  ในวันที่เซ็นสัญญา  เป็นข้อตกลงตามสัญญาเช่า เงินมัดจำจะได้รับคืนในวันที่หมด หรือเปลี่ยนสัญญา

 

• คีย์ มันนี่:  ไม่มี

• เงื่อนไขการซื้อขาย:  ชำระเงินมัดจำ 100,000 บาท (เพื่อยกเลิกประกาศนี้สำหรับขาย – เซ้ง – เช่า) จำนวนเงินคงเหลือจ่ายภายใน 30 วัน  จะเป็นเจ้าของธุรกิจทั้งหมดได้  ต่อเมื่อจ่ายเงินคงเหลือทั้งหมดแล้ว

 

• ข้อมูลเพิ่มเติม: ข้อมูลเพิ่มเติมจัดให้สำหรับผู้ที่นัดดูสถานที่แล้วเท่านั้น
• การนัดดูสถานที่:  กรุณาแจ้ง 24 ชั่วโมงล่วงหน้า ก่อนวันที่ต้องการนัดดูสถานที่จริง นัดดูสถานที่จริงได้ใน วันจันทร์  ถึง วันศุกร์ เวลา 10 .00 – 17.00 น. และ วันเสาร์ 10.00 – 13.00 น.
• เอเจ่นท์:  ไม่รับเอเจ่นท์